מהי "מערכת חימום מים מרכזית משולבת" ולמה היא הפתרון הכי טוב כיום לרבי קומות?
זה לא רק הפתרון הכי טוב, זה הפתרון היחיד שמאפשר לכל דיירי הבניין ליהנות באופן שווה מאנרגיית השמש החינמית. המערכת של פזגז עומדת בדרישות התקנות החדשות, ומספקת מים חמים בלי הגבלה לכל הדיירים, בעלות חסכונית ובחיוב נפרד לכל דירה.
האם אפשר לקבל הסבר קצר על התקנות החדשות וכיצד הן השפיעו על השוק?
בשנת 2019 עודכנו תקנות התכנון והבנייה, במטרה לעודד חיסכון באנרגיה.
בלי להיכנס לפרטים טכניים, התקנות מחייבות עמידה בתנאים מחמירים של נצילות אנרגטית, תוך הבטחת מספיק מים חמים לכל דירה. למעשה, התקנות שמו קץ להתקנת דוד חשמלי בכל דירה.
בישראל, הפתרון המתבקש הוא חימום סולארי. אלא שפתרון זה מתאים רק לקומות העליונות, ומחייב גיבוי בימים ללא שמש. הפתרון שאימצו רוב הקבלנים היה משאבת חום דירתית, פתרון יקר שתופס הרבה מקום. חיפשנו פתרון חכם יותר, ומצאנו את השיטה הנחשבת למתקדמת מסוגה בעולם: מערכת משולבת גז וסולארי, בעלת מקדם נצילות גבוה של לפחות 2.5.
גז וסולארי? איך זה עובד בדיוק?
פשוט מאד. על השטחים הפנויים בגג אנחנו מתקינים קולטים סולאריים, ולידם מערכת ממוחשבת עם בקרה מתקדמת של תנורי חימום בגז. המים החמים מוזרמים משניהם למאגר אנרגיה מרכזי שמשרת את כל הדירות בבניין.
כאשר הטמפרטורה בדוד יורדת מ-60 מעלות, עקב הצריכה או בגלל מזג האוויר, תנורי החימום מופעלים אוטומטית באופן מודולרי. כך לא חסרים אף פעם מים חמים באף דירה, וכולם נהנים ממקלחת חמה וזרם חזק בכל רגע ובכל עונה.
זה מתאים לעבודה שבת?
המערכת נבדקה במכון צומת ואושרה לשימוש בשבת, מכיוון שהמים החמים מגיעים מדוד אגירה שמופעל אוטומטית לפי הצורך וללא מעורבות אנושית.
כיצד מחויבת כל דירה עבור הצריכה?
בכניסת הצנרת לדירה מותקן מונה דירתי, שמודד את כמות המים הנצרכת ומתרגם אותה ליחידות אנרגיה. כל דייר מקבל חשבון אישי ומדויק עבור צריכת האנרגיה שלו.
האם המים החמים יכולים לשמש גם להסקה?
בוודאי, פזגז מתקינה בדירות רבות, בעיקר באזורים קרים, מערכות הסקה תת-רצפתית, רדיאטורים או פאנלים. בדירות אלה, מותקן מונה נפרד המודד את צריכת האנרגיה להסקה.
נשמע מעניין. האם מדובר במערכת חדשה או שיש כבר ניסיון איתה?
חדשנית אבל לא חדשה. באירופה פועלות מערכות כאלה כבר שנים רבות בהצלחה וללא תקלות. בישראל המערכת אכן חדשה, אבל ביצענו כבר מספר התקנות והיא פועלת לשביעות רצונם המלאה של הדיירים ושל חברות הניהול.מדובר במערכת אמינה מאוד.
תוכל לתת כמה מילים על רכיבי המערכת?
הפאנלים הסולאריים הם מתוצרת הארץ כחול לבן. תנור החימום הוא של חברת Baxi האיטלקית, מהמובילות בעולם. המונים הם מהמתקדמים מסוגם ומאפשרים קריאה מרחוק, כך שאין צורך בקריאה פיזית. אם יש תקלה בקריאה, המונה שולח דיווח למוקד עוד לפני שהדייר עצמו שם לב.
אז מדוע לא כל השוק עובר למערכת המשולבת של פזגז?
ענף הבנייה הוא ענף שמרן ולקבלנים לוקח זמן להתרגל לחידושים. לקח גם זמן עד שכולם הפנימו את התקנות החדשות, והבינו שרק המערכת שלנו מספקת מענה מושלם הן לדרישות החוק, הן לצרכי הדיירים, והן ליזם שרוצה פתרון אמין, משתלם ואיכותי.
נזכיר גם שהעלות הכוללת ליזם נמוכה משמעותית מעלות התקנת משאבות חום. יש הרבה התעניינות ואני בטוח שתוך זמן קצר המערכת שלנו תהפוך לסטנדרט, וגם הדיירים ילמדו לדרוש אותה. זה העתיד.